Termos de Uso

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar e utilizar o site e os serviços da EWA ADMINISTRACAO DE IMOVEIS LTDA ("EWA Imóveis"), inscrita no CNPJ sob o nº 36.346.697/0001-02, você concorda em cumprir e estar vinculado a estes Termos de Uso.

Se você não concordar com qualquer parte destes termos, não deverá utilizar nosso site ou serviços.

2. Descrição dos Serviços

A EWA Imóveis oferece serviços de intermediação imobiliária, incluindo:

• Venda e locação de imóveis residenciais e comerciais
• Administração de imóveis
• Assessoria em financiamento imobiliário
• Avaliação de imóveis
• Consultoria imobiliária

Os serviços são prestados na região da Grande Florianópolis, incluindo São José, Palhoça, Biguaçu e municípios vizinhos.

3. Cadastro e Conta do Usuário

Para utilizar determinados serviços, pode ser necessário fornecer informações pessoais. Você se compromete a:

• Fornecer informações verdadeiras, precisas e completas
• Manter suas informações atualizadas
• Manter a confidencialidade de suas credenciais de acesso
• Notificar imediatamente sobre qualquer uso não autorizado

4. Uso Permitido

Você concorda em utilizar nosso site e serviços apenas para fins lícitos e de acordo com estes Termos. É permitido:

• Pesquisar imóveis disponíveis para venda ou locação
• Solicitar informações sobre imóveis de interesse
• Agendar visitas a imóveis
• Cadastrar imóveis para venda ou locação
• Entrar em contato para esclarecimento de dúvidas

5. Condutas Proibidas

Ao utilizar nosso site e serviços, você concorda em NÃO:

• Fornecer informações falsas ou enganosas
• Utilizar o site para fins fraudulentos ou ilegais
• Violar direitos de propriedade intelectual
• Transmitir vírus, malware ou códigos maliciosos
• Tentar acessar áreas restritas do sistema
• Coletar dados de outros usuários sem autorização
• Utilizar robôs, scrapers ou ferramentas automatizadas sem permissão
• Difamar, assediar ou prejudicar terceiros

6. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo do site, incluindo textos, imagens, logotipos, design, códigos e marcas, são de propriedade da EWA Imóveis ou de seus licenciadores e estão protegidos pelas leis de propriedade intelectual.

É proibida a reprodução, distribuição, modificação ou uso comercial do conteúdo sem autorização prévia e por escrito.

7. Informações sobre Imóveis

As informações sobre imóveis disponibilizadas no site são fornecidas de boa-fé, mas:

• Podem estar sujeitas a alterações sem aviso prévio
• Devem ser confirmadas diretamente com nossa equipe
• Não constituem oferta vinculante de venda ou locação
• As imagens são ilustrativas e podem não refletir o estado atual do imóvel

8. Responsabilidades

Da EWA Imóveis:

• Prestar serviços de intermediação com diligência e boa-fé
• Fornecer informações precisas sobre os imóveis, conforme disponibilizadas pelos proprietários
• Manter a confidencialidade das informações dos clientes
• Cumprir a legislação aplicável ao setor imobiliário

Do Usuário:

• Fornecer informações verdadeiras e documentação válida
• Verificar pessoalmente as condições dos imóveis antes de fechar negócio
• Cumprir as obrigações contratuais assumidas
• Utilizar o site e serviços de forma ética e legal

9. Limitação de Responsabilidade

A EWA Imóveis não se responsabiliza por:

• Danos indiretos, incidentais ou consequenciais decorrentes do uso do site
• Interrupções temporárias no funcionamento do site
• Ações de terceiros, incluindo proprietários e inquilinos
• Decisões tomadas com base nas informações do site sem verificação presencial
• Problemas técnicos fora de nosso controle

10. Links para Terceiros

Nosso site pode conter links para sites de terceiros. A EWA Imóveis não é responsável pelo conteúdo, políticas de privacidade ou práticas desses sites. Recomendamos que você revise os termos de cada site que visitar.

11. Política de Privacidade

O tratamento de dados pessoais está descrito em nossa Política de Privacidade, que faz parte integrante destes Termos de Uso.

12. Alterações nos Termos

A EWA Imóveis reserva-se o direito de modificar estes Termos de Uso a qualquer momento. As alterações entram em vigor imediatamente após sua publicação no site.

O uso continuado do site após alterações constitui aceitação dos novos termos.

13. Rescisão

A EWA Imóveis pode suspender ou encerrar seu acesso ao site a qualquer momento, sem aviso prévio, caso haja violação destes Termos de Uso ou por qualquer outro motivo a nosso critério.

14. Legislação Aplicável

Estes Termos de Uso são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Qualquer disputa será resolvida no foro da Comarca de São José/SC, com exclusão de qualquer outro.

15. Contato

Para dúvidas sobre estes Termos de Uso, entre em contato: